El piso se compra por caja y se vende por metro, y la diferencia entre los dos es donde vive el margen de un contratista de pisos. Diez por ciento de excedente que regresa como crédito está bien; diez por ciento que se queda en la cochera no. Súmale el subpiso que nadie vio hasta que el piso viejo se fue, y un patrón que el cliente eligió después de ordenar el material, y un trabajo bien cotizado puede terminar flaco.
Obra registra el material de cada obra conforme se compra, sus devoluciones como créditos cuando regresan, su mano de obra por fase a la tarifa con cargas, y cada sorpresa como orden de cambio el día que se encuentra. La factura del distribuidor para tres obras se divide al confirmarla. La página muestra el margen esperado de la obra antes de colocar la última hilera.
Cajas que entran, créditos que regresan
Registra la entrega completa en la obra, con la factura adjunta. Cuando las cajas sobrantes regresan, registra el crédito contra la misma partida con la nota de devolución. El costo de material de la obra está bien en cada punto, y al final del año la partida de material entre obras muestra si tu hábito de excedente te está costando dinero.
La orden de cambio del subpiso
El piso viejo salió y el subpiso está podrido alrededor de la puerta corrediza. La mañana que se encuentra: fotografíalo, cotiza la reparación, escribe la orden de cambio, consigue la firma, registra los materiales y las horas de reparación en la obra. La guía de órdenes de cambio está hecha exactamente para esa mañana. La alternativa es una reparación que el cliente nunca vio y un margen que nunca pagó.
Mano de obra por metro, costeada por hora
Los instaladores y azulejeros son la línea más grande de la mayoría de los trabajos de piso, y su costo no es su sueldo. La calculadora de costo real por hora encuentra la tarifa con cargas; Obra registra la mano de obra de instalación y de azulejo por separado en la obra, así que una mejora de patrón que duplicó las horas muestra exactamente dónde cayó.
Lo que Obra no es para un contratista de pisos
No es una herramienta de cuantificación, no es un cotizador, no es un calendario. Obra es el dinero de cada obra, desde los tickets y las horas que la cuadrilla manda, en español e inglés, exportado limpio al contador.