Una obra de revestimiento se cotiza desde afuera de la casa y se paga con lo que hay debajo. La factura de material queda fija el día que ordenas. La mano de obra es una cuadrilla por dos semanas. El margen lo deciden el tablero detrás del revestimiento viejo, las ventanas que el cliente elige después de la cotización, y los días que el elevador se queda en la entrada esperando el clima.
Obra mantiene cada obra como su propio proyecto, con las ventanas como asignación y las reparaciones como órdenes de cambio, para que sepas lo que te dejó la casa antes de poner la última moldura.
Material por partida
Arma el presupuesto como lo cotizaste: revestimiento y molduras, membrana y tapajuntas, ventanas, tornillería, contenedor, elevador, mano de obra. Cuando llegan las facturas, van contra la partida correcta y la página de la obra muestra la diferencia. La guía de partidas tiene una lista que puedes copiar.
Las ventanas como asignación
La asignación de ventanas es el número con más probabilidad de moverse. Presupuéstala en su propia partida, registra la factura contra ella, y convierte cualquier mejora en orden de cambio antes de hacer el pedido. La guía de excedentes de asignación muestra la redacción que mantiene al cliente de tu lado.
Lo que hay detrás del revestimiento viejo
Tablero podrido, tapajuntas que faltan, una pared sin membrana. Toma las fotos, escribe la orden de cambio, consigue la aprobación antes de poner la membrana. Obra la suma al contrato para que el margen refleje la obra real. La guía de órdenes de cambio se lee en cinco minutos.
El margen de cada casa
Cuando se paga la última factura, la página de la obra muestra el contrato, el costo total y el margen. Compara tus obras de fibrocemento con las de vinil y las de solo ventanas. La guía de porcentaje de utilidad te ayuda a fijar el número al que apuntar.
Lo que Obra no es para un contratista de fachadas
No es visualizador, no es CRM, no es software de cotización. Obra es el dinero de cada obra, en español e inglés, desde los tickets que tu cuadrilla ya manda, exportado limpio al contador.