La estructura de madera es una entrega grande de madera y tres semanas de mano de obra. El paquete es la mayor parte del costo, se cotiza el día que sale, y el margen lo deciden los días que tu cuadrilla pasa en pisos, muros y techo, y lo que cambia después de que la madera ya está en la obra.
Obra mantiene cada casa como su propia obra, con la madera contra su partida y la mano de obra dividida por fase, para que sepas lo que te dejó la casa antes de la inspección del tablero.
El paquete contra la cotización
Registra la factura de la maderería contra la partida de madera el día que llega. Si regresa material, edita el gasto al monto neto con la nota de crédito adjunta. Si el precio se movió entre la cotización y la entrega, la página de la obra lo muestra de inmediato. La guía de costos comprometidos explica por qué el paquete debe contar desde el pedido, no desde la factura final.
Pisos, muros, techo
Divide la mano de obra en tres partidas. Después de unas cuantas casas sabrás en qué fase tu cuadrilla es rápida y cuál te cuesta días. La guía de partidas tiene una lista corta que puedes copiar.
La revisión, el precio, la losa
Las tres órdenes de cambio de abajo aparecen en la mayoría de las obras de estructura. Escribe cada una como orden de cambio el día que surja, con tu margen, y consigue la firma antes de cortar la viga nueva o volver a trazar los muros. La guía de órdenes de cambio mantiene la redacción corta.
El margen de cada casa
Cuando se paga la última estimación, la página de la obra muestra el contrato, el costo total y el margen. Compara tus casas a la medida con tu trabajo en serie y tus ampliaciones. La guía de porcentaje de utilidad te ayuda a fijar el número al que apuntar por metro cuadrado.
Lo que Obra no es para un contratista de estructura
No es software de cuantificación, no es agenda, no es nómina. Obra es el dinero de cada casa, en español e inglés, desde los tickets que tu cuadrilla ya manda, exportado limpio al contador.